|
4-05-2011, 21:29Во время строительства жилища нужно иметь конкретное представление о том, какой именно должен быть дом и проект к нему, каким образом расположить дом на вашем участке, как и из чего его построить, но при этом не забывайте о возможностях застройщика. Выбор конструкции дома очень важный момент, для того чтобы не ошибиться, необходимо четко представлять, те требования, которым он должен отвечать.Проект каждого дома делиться на две большие группы:1. стены дома сделаны из искусственного и натурального камня, бетона, кирпича.
2. деревянные постройки, которые возводятся из материала на основе дерева: брусчатые, панельные, каркасные, рубленные.Для первой группы, конструкции характерны большой массой, и определенной долговечностью, это относиться к кирпичу и камню. Для таких тяжелых конструкций предусматривается ленточный фундамент. для домов где стены выполнены из камня, присуща плесень и сырость, тут необходимо увеличить расходы на дополнительное отопление.Для конструкций из второй группы характерен малый вес и легкость обработки. Одно из самых главных достоинств деревянных домов – чудный микроклимат, но есть и минусы – такие здания подвержены гниению и повышенной пожароопасности.Также дома делятся на городские коттеджи, дачные домики, сельские дома, блокированные и отдельно стоящие.Строительство дома ведется только по типовому проекту, в нем содержится не только чертежи и пояснительные записки, но и смета на все расходы. Фактором хорошего проекта нужно считать, индивидуальную разработку проекта, для обеспечения комфортного проживания, это требование достигается определением правильной зоны для будущих комнат. К примеру: хозяйственная зона обязательно должна отделяться от жилой.Для качественного строительства нужно выбирать только конкретные материалы и изделия, которые заложены по проекту. Также от выбора конструкции и решения, по какому методу будет осуществляться строительство, зависит структура объемно – планировочных шагов. Для постройки домов, как в городе, так и в сельской местности в основном применяются элементы индустриального изготовления.Перекрытия делают из пустотелых плит, которые бывают самых разнообразных размеров. Наружные стены панельного дома в основном изготавливают из керамзитобетона с однослойной заливкой. Лучшим материалом для панелей на сегодня, является ячеистый бетон. Внутренние панели, перекрытия и лестницы делают по технологии тяжелого бетона.В разных регионах страны применяется самые различные материалы для элементов дома, они подбираются с учетом региона строительства и местных погодных условий, а также учитываются выполняемые функции конструкции. Важным моментом является и использование местных материалов в регионе.При замере уровня комфорта, берется во внимание: архитекторское решения, местоположение участка под застройку, качество монтажного оборудования, эффективность и качество стройматериалов. Также сюда можно отнести общая численность жилого фонда, обеспеченность жилой площади на человека, набор и функциональность комнат, конечно, эти параметры зависят от типа конструкции дома, будь то усадебный дом, коттедж или просто дача.Строительство и дальнейшая эксплуатация небольшого дома практически всегда обходиться на много дешевле, чем дом сложной конструкции и формы. Несколько блокированных домов стоят на порядок дешевле, чем отдельно стоящие. |
