|
Цены и объемы вторичного рынка Москвы за период с 31.01.11 по 04.02.
11 включительно и их изменения в % к предыдущей неделе:
Рынок в целом
5356
Изменение цены
0,30
Доля в рынке
Изменение доли
Панель
4657
Изменение цены
0,25
Панель
57,05
Панель
0,02
Кирпич
6142
Изменение цены
0,37
Кирпич
42,95
Кирпич
-0,02
Изменение объема вторичного рынка типового жилья:
1,16
Индекс МРН-РТС и его изменение к прошедшей неделе
2100
6
Комментарии: Средняя цена предложения 1 кв. метра за прошедшую неделю увеличилась на 0,3%. Максимальное снижение было отмечено в САО (-0,4%), максимальное увеличение в ЮЗАО (+1,2%). Максимум снижения цен среди различных типов домов был зафиксирован в 5-ти этажных кирпичных домах (-0,6%), максимум увеличения цен произошел в 6-8-ми этажных кирпичных домах (+1,1%). Индекс МРН-РТС за прошедшую неделю был равен 2100 пунктов (плюс 6 пунктов к прошедшей неделе). Объем рынка за неделю увеличился на 1,2% Главный вывод недели: Ценовая ситуация на вторичном рынке типового жилья окончательно стабилизировалась. Цены предложений в различных административных округах Москвы, в том числе в различных типах домов.
ЦАО
САО
СВАО
ВАО
ЮВАО
ЮАО
ЮЗАО
ЗАО
СЗАО
Средняя по типу дома
5 П/Б
5 883
4 552
4 757
4 280
4 062
4 635
4 910
4 843
4 692
4 616
9 П/Б
6 230
4 485
4 450
4 270
4 247
4 391
4 736
4 759
4 630
4 507
12 П/Б
6 356
4 712
4 607
4 551
4 275
4 311
4 675
4 979
4 891
4 663
14 П/Б
6 609
4 829
4 773
4 437
4 167
4 494
4 549
4 791
4 786
4 557
16 П/Б
6 400
4 617
4 899
4 711
4 349
4 581
4 993
5 155
4 929
4 852
17 П/Б
6 154
4 745
4 992
4 274
4 421
4 546
5 233
5 143
4 655
4 816
5 К/М/С
7 472
5 077
4 691
4 520
4 200
5 140
5 153
5 040
4 830
5 582
6-8 К/М/С
8 540
6 014
5 669
5 167
4 727
5 807
7 001
7 473
5 155
7 329
9 К/М/С
8 473
5 657
5 183
5 075
4 561
5 284
6 327
6 952
5 064
6 513
Средняя по округу
7 969
5 101
4 768
4 486
4 306
4 645
5 129
5 633
4 803
Изменения цены предложения в различных административных округах, в том числе в различных типах домов, в % к предыдущей неделе:
ЦАО
САО
СВАО
ВАО
ЮВАО
ЮАО
ЮЗАО
ЗАО
СЗАО
Изменение за неделю по типам домов
5 П/Б
-0,2
-0,2
0,4
-0,1
0,8
1,1
0,9
0,5
-0,7
0,0
9 П/Б
1,3
0,0
0,2
0,2
0,0
0,4
-0,3
0,7
-1,5
0,2
12 П/Б
0,5
0,8
0,6
-0,2
0,0
0,6
0,3
0,0
0,0
0,1
14 П/Б
0,6
0,4
-0,0
1,2
0,7
0,3
-0,3
0,9
0,5
0,7
16 П/Б
0,9
-0,3
0,9
0,6
0,8
0,6
0,0
1,0
-0,1
0,5
17 П/Б
1,7
0,3
0,2
-0,3
1,3
1,1
0,4
1,5
-0,3
0,7
5 К/М/С
-0,8
0,3
0,3
1,2
1,7
-0,5
-0,8
-0,3
-1,0
-0,6
6-8 К/М/С
0,9
-0,5
0,5
0,0
-0,1
1,3
3,6
2,0
2,0
1,1
9 К/М/С
-1,4
1,1
-2,0
1,0
0,3
-0,5
0,2
0,5
-0,7
-0,1
Изменение за неделю по адм. округам
0,1
-0,4
0,1
0,4
0,2
1,0
1,2
0,4
-0,0
П/Б - панельный/блочный домК/М/С - кирпичный/монолитный/"сталинский" дом Цены предложений в квартирах с различным числом комнат в различных округах Москвы и их изменения в % к предыдущей неделе:
Админ. Округ
1-ком.
Изменение за неделю
2-ком.
Изменение за неделю
3-ком.
Изменение за неделю
ЦАО
7 334
-0,7
7 818
-0,1
8 139
0,7
САО
5 134
0,2
5 211
0,5
4 978
-1,9
СВАО
4 982
0,2
4 794
0,4
4 675
-0,2
ВАО
4 592
0,4
4 530
0,4
4 457
0,7
ЮВАО
4 551
0,4
4 360
0,1
4 195
0,3
ЮАО
4 859
0,6
4 736
0,9
4 476
1,0
ЮЗАО
5 166
0,9
5 199
0,3
5 008
0,8
ЗАО
5 399
0,3
5 709
1,0
5 616
1,0
СЗАО
5 029
-0,3
4 881
-0,0
4 663
-0,6
Город
5 107
0,3
5 309
0,4
5 345
0,5
Кросс-таблица соотношения цен предложений на вторичном рынке типового жилья Москвы по административным округам. Выбрав округ в левом столбце и сравнив его с выбранным округом в верхней строке, на пересечении строки и столбца можно увидеть на сколько различается цена предложения 1 кв. м. в выбранных округах.
Админ. Округ
ЦАО
САО
СВАО
ВАО
ЮВАО
ЮАО
ЮЗАО
ЗАО
СЗАО
ЦАО
2 869
3 201
3 483
3 663
3 324
2 840
2 337
3 166
САО
-2 869
332
615
795
455
-28
-532
297
СВАО
-3 201
-332
282
462
123
-361
-864
-35
ВАО
-3 483
-615
-282
180
-159
-643
-1 147
-317
ЮВАО
-3 663
-795
-462
-180
-339
-823
-1 327
-497
ЮАО
-3 324
-455
-123
159
339
-484
-987
-158
ЮЗАО
-2 840
28
361
643
823
484
-504
326
ЗАО
-2 337
532
864
1 147
1 327
987
504
830
СЗАО
-3 166
-297
35
317
497
158
-326
-830
|
