По данным компании Penny Lane Realty - ведущего оператора на рынке жилой и коммерческой недвижимости - 2010 год был ознаменован возрождением интереса ко вторичным объектам Подмосковья. Первичка полностью сдала свои позиции: за год было продано всего 3098 объектов. Для сравнения - еще два года назад количество реализованных объектов превышало эту цифру в два раза. «Вплоть до 2008 года пальма первенства в продажах безоговорочно принадлежала первичной недвижимости в связи с огромным выбором предложения на любой «вкус и цвет», - комментирует ситуацию директор Департамента загородной недвижимости компании Penny Lane Realty Дмитрий Цветков.

Мэр Москвы Сергей Собянин, прежде концентрировавшийся на дорожно-транспортных проблемах столицы, определился со сроками пересмотра градостроительных документов, доставшихся ему в наследство от Юрия Лужкова. Как пишет "РБК daily", к июлю 2011 года столичные власти должны подготовить проекты поправок в Генеральный план и Градостроительный кодекс.Еще до прихода в мэрию столицы Собянина временное правительство Москвы во главе с Владимиром Ресиным и федеральные чиновники обсуждали возможность пересмотра принимавшегося в 2010 году со скандалами лужковского Генплана. Новое руководство города, судя по его заявлениям, этот документ не приемлет.

Плата за услуги управляющей компанииПри покупке жилья для сдачи в аренду можно обратиться к услугам управляющей компании. Комиссия составляет от 10 до 15 % в зависимости от того, занимается ли компания поиском арендаторов или только следит за порядком.В Великобритании при содержании жилья и сдаче его в аренду управляющая компания возьмет не менее 12 % в год от стоимости аренды. При управлении без сдачи в аренду - от 4 % предполагаемого годового рентного дохода.

Они считают, что нововведение может стать непосильным для строительных компаний. Напомним, петербуржские парламентарии разработали законопроект, по которому строительные организации обязаны вносить 2,5% от продаж в фонд, на случай обмана дольщиков. По мнению парламентариев, создание подобного фонда сможет оградить дольщиков от обмана, а строительные организации подходить более ответственно к долевому строительству. «Странная позиция, считает генеральный директор ЗАО УМ №282 Михаил Семенов.

Обучающая программа «Управление коммерческой недвижимостью» Гильдия управляющих и девелоперов приглашает вас пройти обучение по программе «Управление коммерческой недвижимостью». Учебная программа разработана высококвалифицированными российскими специалистами, экспертами ГУД по управлению и эксплуатации с учетом специфики рынка недвижимости в нашей стране. Программа «Управление коммерческой недвижимостью» состоит из 4-х курсов, которые в целом охватывают весь спектр  управления коммерческой недвижимостью начиная от маркетинга и продвижения объектов заканчивая узкоспециализированными вопросами  финансирования и правового обеспечения деятельности управляющих компаний.   В программу входят: Основные понятия коммерческой недвижимости Маркетинг Структура управляющей компании Управление персоналом Управление эксплуатацией недвижимости Финансирование и управление стоимостью Управление арендными отношениями Брокеридж коммерческой недвижимости Налогообложение недвижимости Правовые основы управления коммерческой недвижимостью План и управление коммерческой недвижимостью   Подробный план обучения    А также: кейсы, основанные на реальных ситуациях, и практические задачи по управлению недвижимостью бизнес-туры по наиболее интересным объектам коммерческой недвижимости Москвы   По итогам прохождения всех курсов обучения «Управление коммерческой недвижимостью» сдается комплексный тестовый экзамен, охватывающий вопросы по всем 11-ти разделам.

Изменения, внесенные новым Законом, коренным образом преобразовали подход к предоставлению нового жилья гражданам, переселяемым из домов, подлежащих сносу. До недавнего времени применявшаяся практика отселения жильцов из сносимых домов обеспечивала гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, возможность одновременного решения этих проблем. Новые квартиры предоставлялись гражданам исходя из так называемой «социальной нормы жилья», которая для одного человека составляет 33 квадратных метра, для семьи из двух человек - 42 «квадрата», а в случае если семья состоит из трех и более человек - рассчитывается исходя из 18 метров на одного человека. Соответственно, семья, состоящая, к примеру, из пяти человек, проживавших в малогабаритной «двушке» в «хрущевке», идущей под снос, получала при переселении квартиру размером не менее 90 квадратных метров, а с учетом типовых планировок современных домов - зачастую и больше.

Кто тут ПУД?Самые часто распространенные документы на квартиру известны - это свидетельство о государственной регистрации права. Выдается специальным уполномоченным госорганом - Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Бумага солидная: розово-зеленой цветовой гаммы, с водяными знаками, печатями и прочими прибамбасами.

Жилой комплекс «Дубна Ривер Клаб» объявляет о запуске ипотечной программы Сбербанка «В десятку!». «В десятку!» - это предложение, действующее для приобретения новостроек на этапе строительства в рамках кредитной программы «Ипотечный+». По условиям акции ставка по кредиту, независимо от размера первоначального взноса и периода составляет 10% годовых, минимальный первоначальный взнос 10% от стоимости объекта недвижимости, максимальный срок кредитования 10 лет. Ипотека под 10% от Сбербанка России доступна до конца 2011 года.

ГК «Мортон», лидирующая по объемам строительства и ввода в эксплуатацию жилья в столичном регионе, объявляет о начале завершающего этапа реализации одного из самых крупных своих проектов микрорайона «Катюшки» в городе Лобня, где компания возводит 300 тыс. кв.м жилья. В настоящий момент 13 из 19 корпусов микрорайона полностью построены, ряд домов проходит Госкомиссию, и в I квартале компания планирует начать выдачу ключей покупателям квартир.

Кредит наличными без справки о доходах вот к чему прибегает примерно 8% граждан, рассчитывающих на получение ипотечного кредита. Скажете неразумно? Why not? - ответил бы англичанин: почему бы и нет.